Mieszkanie za remont w Radymnie. Miasto obiecuje tani wynajem w zamian za spełnienie warunków

Miasto Radymno wysunęło ciekawą ofertę do tych, których nie stać na kupno własnego „M”, kredyt czy nawet wynajem na rynku komercyjnym. Pozwala ona na wynajęcie od samorządu mieszkania w korzystnej cenie w zamian za przeprowadzenie w nim ściśle określonych w umowie prac remontowych.

Radymno postanowiło pójść za przykładem innych miast w Polsce, które zdecydowały się wprowadzić na swoim terenie program „Mieszkanie za remont”. Osobom o braku zdolności kredytowej czy niskich dochodach daje on szansę na wynajem taniego mieszkania komunalnego w zamian za spełnienie określonych warunków. To na razie pilotażowe przedsięwzięcie, które ma być testem takiego rozwiązania. Czy się przyjmie w mieście? Czas pokaże.

Zasady są proste. Program umożliwia wynajem gminnych lokali mieszkalnych na czas nieokreślony w zamian za wykonanie w nich remontu na koszt wynajmującego. Stawka czynszu za 1m  kw. ma być zgodna z uwzględnieniem czynników obniżających lub podwyższających wartość użytkową lokalu i ustalona w oparciu o zarządzenie burmistrza Radymna z marca 2022 roku w sprawie stawek czynszu za najem lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy miejskiej (obecnie czynsze wahają się w przedziale od 4 zł za m kw. do 5,50 zł za m kw.).

Aby stać się najemcą na atrakcyjnych warunkach, trzeba spełnić określone kryteria, m.in. być[paywall] mieszkańcem miasta. Osoba, która chce wziąć udział w programie, nie może też posiadać na własność lokalu mieszkalnego, który zaspakajałaby jego potrzeby mieszkaniowe. Gmina sprawdzi też, czy chętny nie sprzedał części lub całości mieszkania, jak również to, czy spełnia kryterium dochodowe. Weryfikacji podlegać będą dochody przypadające na jednego członka rodziny w ostatnich 3 miesiącach. W żadnym razie nie można mieć też długów z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład gminnego zasobu mieszkaniowego.

Jak na razie miasto udostępniło pierwszy lokal w programie. To dwupokojowe mieszkanie w Rynku na pierwszym piętrze, o powierzchni 55 m kw. Wartość prac remontowych, jakich wymaga, oszacowano na kwotę 50 – 60 tys. zł. Podano też ich szczegółową listę. W zamian najemca zyska możliwość wynajmu lokum na czas nieokreślony, za niski czynsz.