Kto wybuduje bloki SIM Podkarpacie w Jarosławiu?

Mieszkania, które mają powstać w ramach SIM, to dla osób nieposiadających zdolności kredytowej często jedyna szansa na własny kąt. Jest to zatem inicjatywa w mieście jak najbardziej pożądana, bo stworzy jarosławianom możliwość pozyskania mieszkania z niskim czynszem w nowoczesnym budownictwie, co do którego w przyszłości będzie można uzyskać własność. Przetarg na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym i częścią usługową w parterze wraz z infrastrukturą towarzyszącą został ogłoszony 17 października. Takowy powstać ma przy ul. Szarych Szeregów w Jarosławiu.

Wstępnie ogłoszenie przetargu miało wprawdzie nastąpić w pierwszej połowie 2025 roku, ale spółka wstrzymała się z tym ze względu na opóźnienia w przekazaniu gminie Jarosław rządowego wsparcia z Funduszu Dopłat, który jest jednym z podstawowych elementów finansowania tej inwestycji. Jak zapewniło SIM Podkarpacie, to opóźnienie nie wpłynie na ostateczny termin realizacji planowanej inwestycji, a zgodnie z zapowiedziami ma być ona sfinalizowana najpóźniej do końca 2027 roku[paywall].

W ramach zadania powstanie blok liczący 5 klatek, o wysokości czterech kondygnacji z podziemnym garażem na stanowiska postojowe oraz komórki lokatorskie. Kotłownia centralna dla budynku ma się znajdować na poddaszu w trzeciej klatce schodowej. Budynek ma mieć zróżnicowaną przestrzennie bryłę, co pozwoli uniknąć monotonii elewacji.

W ramach inwestycji wykonawca wyłoniony w przetargu odpowiedzialny zostanie nie tylko za budowę budynku wielorodzinnego z garażem podziemnym, ale też budowę klubu dziecięcego zlokalizowanego w piątej klatce schodowej na parterze, a także parkingu, miejsc dla osób niepełnosprawnych, układu komunikacyjnego na terenie inwestycji. Do niego należeć będzie też budowa oświetlenia terenu, instalacji fotowoltaicznej (na dachu budynku),  murków betonowych, instalacji zewnętrznych, punktu ładowania pojazdów elektrycznych.

Kubatura obiektu wynieść ma 20 620 m sześc., powierzchnia zabudowy – 1285 m kw., a powierzchnia użytkowa mieszkalna – 3014,44 m kw., zaś całkowita 6680 m kw.

Kiedy start prac budowlanych?

Spółka na realizację tej inwestycji przeznaczyła kwotę 21 mln zł. Chęć podjęcia się wyzwania zgłosiły dwie firmy. To spółka WOLF Technoprojekt z Trzebowniska, która za realizację chce 26 mln 925 tys. 271,32. Druga oferta – pochodząca od firmy Eurobud z Bystrowic w gminie Roźwienica – jest tańsza i tylko trochę przekracza założenia finansowe SIM Podkarpacie (oferent chce za wykonanie zadania 21 mln 459 tys. 922,90 zł).