Pałacyk biskupi niszczeje od środka

Na pierwszy rzut oka front kamienicy przy placu Katedralnym 6 nie wygląda najgorzej. Jednak to tylko pozory. Członkowie tamtejszej wspólnoty mieszkaniowej rozpoczęli starania o włączenie projektu remontu tego zabytkowego budynku do Lokalnego Programu Rewitalizacji Miasta Przemyśla na lata 2016 – 2023.

Zapewne niewielu mieszkańców przechadzających się ulicą Fredry w stronę katedry czy Wzgórza Zamkowego wie, że budynek ten był przed laty pałacykiem biskupim. Obszar Starego Miasta, jako ten najbardziej zdegradowany, podlega działaniom rewitalizującym w pierwszej kolejności. W obrębie układu urbanistycznego znajdują się tak wybitne dzieła architektury, jak m.in.: bazylika archikatedralna, Zamek Kazimierzowski, zespoły klasztorne oo. Karmelitów Bosych czy Rynek wraz z[paywall] zespołem kamienic przyrynkowych. Wśród nich jest także budynek przy placu Katedralnym 6. Z daleka kamienica nie wygląda najgorzej, jednak – zdaniem wspólnoty mieszkaniowej – wyraźnie kontrastuje z budynkami w bezpośrednim sąsiedztwie katedry, odrestaurowanym obiektem przy ul. Fredry 5 i 8 czy nowo budowaną kamienicą u zbiegu ulicy Fredry i Rynku.

„(...) Gołym okiem zauważalna jest dynamiczna degradacja wyjątkowej wartości historycznej i zabytkowej elewacji. Widoczne są liczne zarysowania ścian, brak detali architektonicznych, ubytki tynków, gzymsu dachowego. Balkony elewacji frontowej są w bardzo złym stanie technicznym, występują duże ubytki betonu na krawędziach płyt, stalowe elementy konstrukcyjne są skorodowane, galerie od strony podwórza popękane i zawilgocone od spodu. Budynek nie posiada izolacji pionowej i poziomej, przez co następuje całościowa jego degradacja. Ogromne jest zawilgocenie parteru, z zewnątrz zupełnie niezauważalne. Chodzi o piwnice ściany zachodniej i południowej. To negatywnie rzutuje na stan techniczny zabytkowego budynku przy ulicy Fredry 8. Ogromne zawilgocenie parteru zmusiło do opuszczenia lokalu mieszkalnego jedną z rodzin z uwagi na zagrożenie zdrowia i życia. Niezbędną rzeczą jest wykonanie kanalizacji, bo to jedna z głównych przyczyn tej wilgoci (...)” – czytamy m.in. w piśmie, jakie władze wspólnoty, której przewodniczy Andrzej Kieryk, skierowały do Wydziału Rozwoju, Inwestycji i Funduszy Zewnętrznych UM w Przemyślu.

Dokumenty prawie gotowe

– Jesteśmy wspólnotą mieszkaniową, w której większość udziałów we własności posiada gmina miejska Przemyśl i jej również, a może głównie, powinno zależeć na podniesieniu jakości życia mieszkańców oraz zabezpieczeniu, zachowaniu i utrwaleniu substancji wyjątkowego zabytku, położonego w wyjątkowym miejscu – uważa A. Kieryk.

Na wykonanie wspomnianych prac pozytywną decyzję wydała Podkarpacki Wojewódzki Konserwator Zabytków w Przemyślu Beata Kot, a w związku ze stanem technicznym kanalizacji ogólnospławnej postępowanie administracyjne wszczęła Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta Przemyśla Ewa Jagiełło.

W 2014 r. wykonany został kapitalny remont dachu i więźby dachowej oraz remont i przebudowa kominów. To pochłonęło ogromne pieniądze. Zarząd wspólnoty zakończył już prace nad odtworzeniem dokumentacji projektowej na wykonanie izolacji pionowej i poziomej oraz remontu elewacji wraz z kolorystyką. Obecnie jest na etapie składania wniosku o pozwolenie na budowę.

Wniosek wspólnoty o włączenie projektu remontu tego zabytkowego budynku do Lokalnego Programu Rewitalizacji Miasta Przemyśla na lata 2016 – 2023 jest jak najbardziej uzasadniony.

Nie ma problemu

– Nie ma żadnego problemu z ujęciem wniosku Wspólnoty Mieszkaniowej plac Katedralny 6 w Lokalnym Programie Rewitalizacji Miasta Przemyśla na lata 2016 – 2023. Trzeba jednak pamiętać o tym, że to dokument programowy, a ujęcie w nim samo w sobie nie zapewnia jeszcze dofinansowania na proponowane we wnioskach prace. Jest jednak podstawą do ubiegania się o pieniądze z programu, który jest prowadzony przez marszałka województwa podkarpackiego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Podkarpackiego w latach 2014 – 2020.