Miejsca nie ma, ale działają ledwie dwie firmy

Historia przemyskiej podstrefy ekonomicznej nie jest może burzliwa, ale pełna zwrotów sytuacji. W żaden sposób nie może się równać do tej w Zadąbrowiu w gminie Orły. Przez kilka lat istnienia stała pusta. Powstała jeszcze w 2006 r., na 37 hektarach terenów inwestycyjnych. Ówczesny plan zagospodarowania przestrzennego przewidywał tam budowę obiektów m.in. o funkcjach: przemysłowej, produkcyjnej, przetwórczej i usługowej, produkcji energii, produkcji rolno-ogrodniczej, składowej, usługowej, handlowej i podobnych.
W 2012 r. zainteresowanie podstrefą było w zasadzie żadne. Jedyną firmą, która zdecydowała się wykupić tereny, był „REM 2”. Obecnie to spółka „Hensfort”, zajmująca się produkcją okien. W tym samym roku tereny pod inwestycje zostały uzbrojone. Miasto wydało na ten cel ponad 20 mln zł z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Podkarpackiego oraz własnego budżetu. Wybudowano ok. 4 km dróg z pełnym odwodnieniem, oświetleniem, wodociągiem i kanalizacją. Chętnych wciąż nie przybywało.
Ówczesne władze Przemyśla uważały, że przedsiębiorcy czekają na kolejne przetargi i obniżkę ceny ziemi. Hektar w strefie kosztował wówczas 350 tys. zł. W grudniu 2015 r. przemyscy radni podjęli uchwałę w sprawie poszerzenia podstrefy. Zwiększyła się o prawie 56 hektarów[paywall].

Zaczęli pytać

Na szczęście w ostatnich latach przedsiębiorcy zaczęli pytać o tereny inwestycyjne w przemyskiej podstrefie i je kupować. Ostatnią działkę – o powierzchni ponad 20 h – kupił prywatny inwestor z Krakowa. Osoba bardzo znana w branży winiarskiej, twórca marki „Grzaniec galicyjski”. Wcześniej należała ona do Przemyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Teren nie był użytkowany. Jak na razie nie wiadomo, co na nim powstanie. To tajemnica inwestora, ale nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że najprawdopodobniej mogą w tym miejscu powstać potężne magazyny prywatnego inwestora z krakowskiego Kleparza.

Część mieszkańców zauważyła, iż od pewnego czasu trwają intensywne prace przy budowie farmy fotowoltaicznej.

– wyjaśniła pełnomocnik prezydenta ds. obsługi inwestorów i biznesu Iwona Szewczyk.

Dwa etapy

Nieruchomości, będące obecnie własnością miasta, zostały zagospodarowane pod ciągi komunikacyjne i zbiornik retencyjny i jako takie nie będą podlegały zbyciu. W dyspozycji miasta pozostaje także obszar o powierzchni ok. 2,5 ha, który nie był dotychczas udostępniony do zbycia. Tam najprawdopodobniej powstanie od podstaw Punkt Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych.

– dodała I. Szewczyk.

Kiedy zagospodarowane zostaną tereny, które zostały kupione przez prywatnych inwestorów, nie wiadomo.