Tereny przy ulicy Lwowskiej mogą się zmienić nie do poznania

Gotowy jest już miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Lwowska II” w Przeworsku. Jeśli jego założenia udałoby się wdrożyć w życie, tereny leżące po lewej stronie, wyjeżdżając z Przeworska w kierunku Jarosławia, zmienią się nie do poznania.

Powstanie MPZP „Lwowska II” związane było z licznymi protestami, dotyczącymi ograniczeń i uciążliwości, które mogą powstać w związku z planowanym połączeniem ulicy Lwowskiej i Misiągiewicza. Burmistrz Przeworska Leszek Kisiel wystąpił więc do radnych o zmianę obszaru opracowania planu z wyłączeniem terenu przy budynku parafii pw. Chrystusa Króla w Przeworsku oraz tego, który przylega do ul. Misiągiewicza. – Zebraliśmy wnioski mieszkańców, uzyskaliśmy wymagane przepisami prawa uzgodnienia i opinie. Projekt planu został wyłożony do wglądu publicznego. Zorganizowano spotkanie z mieszkańcami poświęcone rozmowom nad finalnymi rozwiązaniami – tłumaczy burmistrz L. Kisiel[paywall].

Nowe, szersze drogi, mieszkania, sklepy i usługi

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Lwowska II” w Przeworsku obejmuje teren po lewej stronie ulicy Lwowskiej (jadąc w stronę Przemyśla) przed torami kolei wąskotorowej, z wyłączeniem terenów pod liniami elektroenergetycznymi. To obszar o powierzchni ok. 11 ha i obecnie wykorzystywany jest głównie pod uprawy rolne oraz uprawy ogrodnicze o charakterze tymczasowych ogrodów działkowych. – Plan zagospodarowania przewiduje wybudowanie na tych terenach budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych, zabudowy mieszkaniowo-usługowej, usługowej i usługowo-handlowej – wyjaśnił L. Kisiel.

Szkieletem całego układu komunikacyjnego będzie projektowana tzw. droga zbiorcza publiczna. Połączona zostanie z ulicą Lwowską w rejonie skrzyżowania z ulicą Zieloną. Wszystkie drogi powiązane z drogą zbiorczą zostaną wybudowane i poszerzone. – Pomiędzy nimi wyznaczone zostały kompleksy zabudowy. W części północnej powstaną budynki wielorodzinne, w części środkowej – jednorodzinne, dopasowane do istniejących przy ulicy Pszennej i ulicy Orląt Lwowskich, w części południowej natomiast zaplanowano zabudowę usługową i handlową, stanowiącą uzupełnienie wyznaczonych funkcji mieszkaniowych – dodał burmistrz miasta nad Mleczką.

Kościół będzie górował

W krajobrazie tej części miasta góruje kościół parafii pw. Chrystusa Króla. W celu odpowiedniej ekspozycji zabudowy sakralnej w ustaleniach planu wprowadzony został zapis o wysokości budynków wielorodzinnych, nie wyższych niż budynek kościoła. Budynki wielorodzinne muszą zostać usytuowane prostopadle do wyznaczonej drogi zbiorczej publicznej. Nie będzie możliwości, aby w tamtym miejscu powstały np. lokale rozrywkowe (dyskoteki, salony gier czy kluby nocne). – Mam nadzieję, że uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Lwowska II” umożliwi kompleksowe zagospodarowanie atrakcyjnych terenów miasta. Powstanie sieci nowych dróg i wyznaczenie około 80 nowych działek budowlanych to bardzo ważna wiadomość. Budowa na tych terenach osiedla o wielofunkcyjnym charakterze uaktywni wschodnią część miasta i przyniesie korzyści ekonomiczne i społeczne. Z całą pewnością podniesie standard zamieszkiwania, a także wpłynie na zwiększenie liczby miejsc pracy – podsumował burmistrz L. Kisiel.