Wykonawca tanich mieszań wyłoniony. Kiedy mieszkańcy odbiorą klucze?

Spółka SIM Podkarpacie poinformowała niedawno, że zakończono etap odwołań w postępowaniu przetargowym dotyczącym budowy budynku wielorodzinnego w Jarosławiu, co pozwoliło przejść do kolejnego etapu, jakim było podpisanie umowy z wykonawcą. Tym została spółka Eurobud Grupa z Bystrwic w gminie Roźwienica.

Spółka SIM Podkarpacie na realizację zadania przeznaczyła 21 mln zł. Chęć podjęcia się wyzwania zgłosiły dwie firmy – WOLF Technoprojekt z Trzebowniska, która za realizację chciała sporo więcej, bo 26 mln 925 tys. 271,32 oraz Eurobud z Bystrowic, która wyceniła wykonanie zamówienia na 21 tys. 459 922,90 zł. Ta druga stawka przekraczała nieco założenia finansowe zamawiającego, ale finalnie zdecydował się on właśnie na drugą ofertę. Umowa na realizację inwestycji została podpisana 22 grudnia przez burmistrza Jarosławia Marcina Nazarewicza, prezesa zarządu spółki SIM Podkarpacie z siedzibą w Boguchwale Krzysztofa Mazura oraz prezesa zarządu spółki Eurobud z Bystrowic Łukasza Płocicę.

Jak wynika z jej deklaracji[paywall], start robót budowlanych przewidziany jest na początek 2026 roku.

Niski czynsz, a w przyszłości szansa na własność

Inwestycja budowy tanich mieszkań w Jarosławiu realizowana jest we współpracy z Gminą Miejską Jarosław – udziałowcem SIM Podkarpacie – i ma być istotnym elementem rozwoju lokalnego zasobu mieszkaniowego z przeznaczeniem na wynajem o umiarkowanym czynszu.

Jednym z podstawowych elementów jej finansowania jest rządowe wsparcie z Funduszu Dopłat przekazane samorządowi. Mieszkania, które mają powstać w ramach SIM, przewidziane są dla osób nieposiadających zdolności kredytowej. Inwestycja stworzy jarosławianom możliwość pozyskania mieszkania z niskim czynszem w nowoczesnym budownictwie, co do którego w przyszłości będzie można uzyskać własność.

W ramach zadania wykonawca wybuduje budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem podziemnym i częścią usługową w parterze wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Czterokondygnacyjny blok liczyć ma 5 klatek. Kotłownia centralna dla budynku ma się znajdować na poddaszu w trzeciej klatce schodowej. Budynek ma mieć zróżnicowaną przestrzennie bryłę. Wykonawca inwestycji będzie odpowiedzialny też za budowę klubu dziecięcego zlokalizowanego w piątej klatce schodowej na parterze, parkingu, miejsc dla osób niepełnosprawnych i układu komunikacyjnego na terenie inwestycji, a także za budowę oświetlenia terenu, instalacji fotowoltaicznej (na dachu budynku), murków betonowych, instalacji zewnętrznych i punktu ładowania pojazdów elektrycznych.

Jak wynika ze wstępnych deklaracji SIM Podkarpacie, inwestycja ma być sfinalizowana najpóźniej do końca 2027 roku.