Mieszkańcy bloków na osiedlu Piłsudskiego nie chcą betonowej dżungli. Sprawa jest przegrana?

Czwartkowe posiedzenie rady miejskiej (26.09) miało niecodzienny przebieg. Radni spotkali się na niej z przedstawicielami spółdzielni mieszkaniowej bloków 21 i 22 na os. Piłsudskiego, którzy chcą zablokowania budowy nowego bloku przy ulicy Konfederackiej.

Spotkanie włodarzy miasta, rajców i mieszkańców przebiegało w nerwowej atmosferze. Mieszkańcy, delikatnie mówiąc[paywall], zaniepokojeni są kierunkiem rozwoju ich osiedla. Strona miejska rozkłada ręce, twierdząc, że od pewnego momentu decyzje zapadają poza ich jurysdykcją, a polityczne siły w radzie miasta rozgrywają swoje gierki.Głośno mówiono natomiast o niezadowoleniu z faktu, że „starzy” mieszkańcy osiedla będą musieli żyć okno w okno z nowymi lokatorami. Wiele gorzkich słów padło pod adresem dewelopera – mieszkańcy skarżyli się na uciążliwość prowadzonych w ich sąsiedztwie prac budowlanych. Najwyraźniej zaakcentowana została troska o tereny zielone na osiedlu. Mieszkańcom nie podoba się, że w miejscu, gdzie do niedawna rosła trawa, teraz piętrzy się nawożona z wykopu ziemia. Obawiają się, że w tym miejscu (róg Konfederackiej i Skarbowskiego) zieleń już nie wróci, że teren zostanie przerobiony na parking. Nie spodobało im się także i to, że inwestor, wchodząc na działkę, zniszczył piłkarskie boisko od lat służące całej społeczności.

fot.Bartłomiej PacekZaczęli od tego, że wiceburmistrz Wiesław Pirożek wespół z dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, Mieniem Komunalnym i Ochrony Środowiska Grażyną Strzelec przedstawili harmonogram wydarzeń dotyczący spornych terenów. Wykazywali, że mieszkańcy mogli zabierać głos w roku 2010, kiedy dla okolicy opracowywany był plan zagospodarowania przestrzennego. Wiceburmistrz wyliczał, że w roku 2011 spółdzielnia wyrażała wstępne zainteresowanie zakupem działki zlokalizowanej u zbiegu Konfederackiej i Skarbowskiego, ale ostatecznie z możliwościowi zakupu gruntu nie skorzystała. Przekonywał wreszcie, że rola miasta na tym terenie kończy się w roku 2014, kiedy prywatny inwestor wykupił okoliczne działki, a w latach następnych odsprzedał obecnemu właścicielowi.Twierdził jednocześnie, że od czasu sprzedaży działki rolą miasta było tylko i wyłącznie dopilnowanie, by zagospodarowanie terenu było zgodne z planem. W odpowiedzi na pytania mieszkańców z Piłsudskiego przekonywał też, że na tym etapie miasto nie jest w stanie zablokować prac, bo deweloper działa zgodnie z prawem, ma plan zagospodarowania i ma pozwolenia. Wyjaśniał ponadto, że wprawdzie uruchomienie procedury zmiany przeznaczenia spornych terenów jest możliwe, ale byłoby czasochłonne, a w czasie jej prowadzenia blok i tak by powstał.

fot.Bartłomiej Pacek
W. Paluch miał twardy orzech do zgryzienia. Ostatecznie to on zaproponował kompromisowe rozstrzygnięcie.

Polityczne gierki

W tle tej rozmowy na sali narad jarosławskiego ratusza rozegrano też partyjkę politycznych szachów. Młodzi radni frakcji rządzącej, łącznie z burmistrzem, wyrażali swoje niezadowolenie z faktu, że mieszkańcy mają do nich pretensje o decyzje, na które, sprawując mandaty od niespełna roku, po prostu wpływu nie mieli.

Rozwiązanie

Ostatecznie impas przełamał Waldemar Paluch. Stwierdził wprawdzie kategorycznie, że narzędzi do tego, by spełnić wszystkie postulaty mieszkańców z bloków 21 i 22, nie posiada, jednak to, co zrobić jest w stanie, wykona.

fot.Bartłomiej PacekPrzede wszystkim podchwycił pojawiającą się we wcześniejszych fazach dyskusji propozycję złożenia przez radnych deklaracji, że nie zgodzą się na zmianę planu miejscowego ograniczającego w jakikolwiek sposób tereny zielone na osiedlu Piłsudskiego. Dokument taki ma zostać stworzony przy współpracy protestujących mieszkańców i przegłosowany na kolejnym posiedzeniu rady. Druga z propozycji Waldemara Palucha to deklaracja przygotowania w obrębie osiedla nowych miejsc sportu i rekreacji. Burmistrz podkreślał, że są to plany robocze, tworzone na gorąco, zapewniał jednak, że w okolicy będzie chciał zbudować kolejny plac zabaw, a nieco dalej od osiedla, na nieużytkach sąsiadujących ze stadionem JKS, miasto stworzy dostępne dla wszystkich boisko sportowe. Propozycja ta wyszła w pewnej mierze naprzeciw oczekiwaniom mieszkańców, jednak w ich twarzach próżno było szukać tryumfu. Nastroje zaś najlepiej spuentowały oklaski przedstawiciela spółdzielni z os. Piłsudskiego, które były reakcją na złudną, niweczącą kilkugodzinną argumentację wypowiedź Mariusz Waltera, sugerującą, że sprawa nowych bloków na Piłsudskiego może nie być jeszcze przesądzona.